Tenha acesso ao Método Germano para construir uma renda passiva de 10 a 20 mil reais por mês em 120 dias para os próximos 20 anos através do Parcelamento de Solo

Acesse o passo a passo completo e detalhado da metodologia Germano para se tornar um incorporador.

QUERO VIVER DE RENDA PASSIVA

A Estratégia Germano de Renda Passiva é para mim? 

O Treinamento Vivendo de Renda Passiva com Parcelamento de Solo foi estrategicamente desenhado para você, que quer…

Descobrir como identificar uma área de alto potencial para investir.
Aprender a multiplicar em mais de 1.000 vezes o seu investimento inicial no Parcelamento de Solo.
Entender como fazer estudos de viabilidade para ter segurança no Parcelamento de Solo.
Aprender a identificar o Parcelamento de Solo certo para obter sucesso na venda do seu empreendimento.
Conquistar uma renda passiva de 10 a 20 mil reais por mês em 120 dias com Parcelamento de Solo.

Chegou a Hora! Essa é uma oportunidade única para mudar de vez a sua vida financeira…

Tudo o que você ouviu sobre investimentos pode ter te impedido de começar até hoje, mas agora você não tem mais desculpas. 

Eu, Pedro Germano, me comprometo a compartilhar com você tudo o que sei sobre Parcelamento de Solo, para que você comece a investir de forma segura e rentável.

A partir de hoje, você não tem mais desculpas. O mapa definitivo que vai te ajudar a construir uma renda passiva do zero, de forma segura está a dois cliques de distância.

E é isso que eu gostaria de te apresentar AGORA: a Estratégia Germano de Renda Passiva com Loteamentos, um treinamento completo e intensivo para te levar do zero a uma renda de 10 a 20 mil reais por mês em 120 dias.

VEJA OS RESULTADOS QUE ALGUMAS PESSOAS OBTIVERAM ATRAVÉS DA ESTRATÉGIA GERMANO:

Aprenda tudo o que você precisa saber para começar do Zero e viver os próximos 20 anos exclusivamente de Renda Passiva através do Parcelamento de Solo

Aula Tira Dúvidas

Tire suas dúvidas em uma aula ao vivo exclusiva para alunos e acesse a gravação sempre que quiser rever.

Programa Atualizado

Meu compromisso com meus alunos é sempre trazer o que há de mais avançado em Parcelamento de Solo no MUNDO.

Plataforma Educacional

Tenha acesso à uma plataforma segura com aulas gravadas e suporte exclusivo.

Aulas Gravadas

Assim que garantir a sua vaga no Treinamento, você terá acesso imediato às aulas gravadas com tudo o que você precisa saber para começar a investir em Parcelamento de Solo.

Aprenda tudo o que você precisa saber para começar do Zero e viver os próximos 20 anos exclusivamente de Renda Passiva através do Parcelamento de Solo

Aula Tira Dúvidas

Tire suas dúvidas em uma aula ao vivo exclusiva para alunos e acesse a gravação sempre que quiser rever.

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Meu compromisso com meus alunos é sempre trazer o que há de mais avançado em Parcelamento de Solo no MUNDO.

Plataforma Educacional

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Aulas Gravadas

Assim que garantir a sua vaga no Treinamento, você terá acesso imediato às aulas gravadas com tudo o que você precisa saber para começar a investir em Parcelamento de Solo.

O que é a Estratégia Germano de Renda Passiva?

A Estratégia Germano de Renda Passiva é o treinamento definitivo sobre investimento de baixo risco para quem quer criar renda passiva de forma segura investindo o mínimo possível.

Você se lembra daquela tia que sempre te falava para investir em imóveis? Essa é a versão verdadeiramente eficiente dessa estratégia, pois com ela você aprenderá a enxergar primeiro o potencial de terrenos, antes de todos, e a multiplicar seu valor através do seu loteamento.

São 24 módulos de conteúdo que vão conduzi-lo do zero absoluto ao avançado, para que sua expertise seja potencializada

O que você ira aprender?

Módulo 01
MÓDULO 1: PRIMEIRO PASSO PARA O PARCELAMENTO DE SOLO

• Método CNP
• Desdobro
• Desmembramento
• Loteamento Aberto e Fechado
• Condomínio de Lotes
• Condomínio Edilícios
• Chacreamento
• Desmembramento Rural
• Loteamento Rural
Módulo 02
MÓDULO 2: MERCADO

• Hoje e o que esperar do futuro
• Onde iniciar
Módulo 03
MÓDULO 3: ÁREA

• Como Visualizar uma Área
• Informações da Área
• Como encontrar o Proprietário da Área
Módulo 04
MÓDULO 4: CUSTOS DO LOTEAMENTO

• Custos de Infraestrutura
• Custos com Profissionais
Módulo 05
MÓDULO 5: PRIMEIRO PASSO PARA O PARCELAMENTO DE SOLO

• Compra ou Parceria de Área Urbana e Rural de PF
• Compra ou Parceria de Área Urbana e Rural de PJ
Módulo 06
MÓDULO 6: MEIO AMBIENTE

• Cuidados
• Como valorizar o Parcelamento de Solo
Módulo 07
MÓDULO 7: PARCERIA

• Porque fazer
• Relação com o Terrenista
• Como ter uma Parceria Saudável
• Proposta de Parceria
Módulo 08
MÓDULO 8: SOCIEDADE

• Sociedade de Propósito Específico - SPE
• Sociedade em Conta e Participação - SCP
• Sócios PF ou PJ
Módulo 09
MÓDULO 9: PARA INICIANTE

• Qual fazer, Urbano ou Rural? Aberto ou Fechado?
• Como preparar a área para investir menos
• Como montar a estratégia do seu
• Parcelamento de Solo Urbano
• Como montar a estratégia do seu Parcelamento de Solo Rural
Módulo 10
MÓDULO 10: ESTUDO DE VIABILIDADE

• Para que serve
• E.V. Financeiro
• E.V. Econômico
• E.V. Mercadológica
• E.V. Localização
• E.V. Ambiental
• E.V. Técnica
• E.V. Operacional
• E.V. Jurídica
• E.V. Fiscal
• E.V. Política
Módulo 11
MÓDULO 11: APROVAÇÃO DO PARCELAMENTO DE SOLO

• Profissionais necessários para realização do Parcelamento de Solo
• Solicitação de Diretriz
• Licenciamento
• Elaboração de Projetos
• Entrega dos Projetos
• Aprovação dos Projetos
• GRAPROHAB (Estado de São Paulo)
Módulo 12
MÓDULO 12: REGISTRO DO PARCELAMENTO DO SOLO

• Documentação
• Cuidados 
Módulo 13
MÓDULO 13: COMERCIALIZAÇÃO DO PARCELAMENTO DE SOLO

• Pesquisa de Mercado
• Custos do Parcelamento
• Ponto de Equilíbrio
• Precificação
• À Vista ou Parcelado
• Condições de Pagamento
• Terceirização X Venda Própria
• Tabela de Preço
Módulo 14
MÓDULO 14: DOCUMENTAÇÃO PARA O PARCELAMENTO DE SOLO

• Proposta de Compra e Venda
• Contrato de Compra e Venda
• Notificação de Inadimplência
• Rescisão Contratual
• Recibo
• Aditivo Contratual
• Confissão de Dívida
Módulo 15
MÓDULO 15: REAJUSTE CONTRATUAL

• Como o Mercado atua
• Juros + índice Financeiro ou só índice Financeiro
• Como Aplicar
Módulo 16
MÓDULO 16: ADMINISTRAÇÃO DE CARTEIRA

• Quando começa
• Análise de Documentação
• Montagem das Pastas
• Relatórios
• Custos
• Distribuição de Lucros
• Quanto cobrar
Módulo 17
MÓDULO 17: BÔNUS

• Modelo de Proposta / Tabela / Comissão
• Minuta Convenção de Condomínio - Bônus
• Aspectos Ambientais | Eng. ambiental Rogério
• Modelo de contrato de compra e venda
• Modelo de Contrato Social SPE
Módulo 18
MÓDULO 18: PLANILHA

• Preenchimento
• Ponto de Equilíbrio
• Custos
• Cotas
• Formato de Venda
• Identificando a Concorrência
Módulo 19
MÓDULO 19: GRAVAÇÕES AULAS AO VIVO

 • Todas as aulas que aconteceram nas turmas anteriores estarão disponíveis aqui
Módulo 20
MÓDULO 20: TAREFAS PRÁTICAS

• Exercício para você colocar seus estudos em prática
Módulo 21
MÓDULO 21: LEGISLAÇÕES / JURISPRUDÊNCIA

• Banco de informações 
• Leis dos municípios
• Processos para que os alunos possam consultar e obter segurança no desenvolvimento do projeto
Módulo 22
MÓDULO 22: ANÁLISE DE ÁREA PARA ESTUDO

• Aqui você poderá enviar informações da sua área ou da área que você pretende negociar para servir de estudo de caso ao vivo durante as aulas.
Módulo 23
MÓDULO 23: O QUE EU FARIA

• Acesso a todas as gravações das lives de análise de área onde Pedro Germano demonstra o passo a passo da estratégia que ele aplicaria.
Módulo 24
MÓDULO 24: LANÇAMENTOS

• Aprenda a como planejar e executar lançamentos de empreendimentos de forma eficiente, investindo o mínimo possível.

E não é só isso… Ao Garantir a Sua Vaga Agora, você receberá 16 Bônus que vão ACELERAR seus resultados:

Bônus 1 - Minicurso Ambiental:
Aula especial sobre os aspectos ambientais no parcelamento de solo com o engenheiro ambiental Rogério Corsini
Bônus 2 - Minicurso de Projetos:
Aula especial sobre desenvolvimento de projetos de parcelamento de solo com o engenheiro civil Hermes Carvalho
Bônus 3 - Carteira sem Loteamento:
Curso completo de como desenvolver uma carteira de renda passiva sem loteamento, administração de carteira a multiplicação dela
Bônus 4 - Cronograma de Obra de Loteamento:
Modelo de cronograma de obras e de cronograma financeiro aceito pelas prefeituras
Bônus 5 - Modelo de Contrato de Compra e Venda:
Modelo de Contrato de Compra e Venda de Área para venda parcelada
Bônus 6 - Modelo de Contrato Social - SPE:
Contrato de parceria antes da abertura do SPE; Contrato Social para a abertura da SPE com todos os itens de uma sociedade.
Bônus 7 - Modelo Carta de Intenção:
Documento que sela o compromisso entre incorporador e terrenista para realização dos estudos de viabilidade, antes de efetuar o contrato da SPE.
Bônus 8 - Modelo de Confissão de Dívida e Recisão:
Confissão de Dívida – Documento que irá assegurar o valor devido pelo cliente.

Recisão – Modelo de dissolução de contrato.
Bônus 9 - Modelo de Aditivo, Notificação e Recibo:
Aditivo – Alterações contratuais
Notificação – Documento utilizado para notificar o Cliente inadimplente. Recibo – Modelo de recibo de pagamento.
Bônus 10 - Gravações Análises de Área:
Uma série de análises realizadas por Pedro Germano mostrando estratégias que podem ser aplicadas no parcelamento de solo.
Bônus 11 - Modelo de Proposta / Tabela / Comissão:
Documentos que vão dar clareza e segurança na parceria entre incorporador e terrenista e demais envolvidos na sociedade.
Bônus 12 - Minuta Convenção de Condomínio:
Documento que contém todas as regras e regulamentos que serão adotados pelos condôminos.
Bônus 13 - Fluxograma do Parcelamento de Solo:
Descrição das etapas do parcelamento de solo.
Bônus 14 - Contrato preliminar de parceria imobiliária com execução de empreendimento:
Documento utilizado para firmar um acordo de parceria pré-liminar, quando é necessário fazer uma regularização de documentação da área antes de iniciar o empreendimento.
Bônus 15 - Checklist de Análise de Área:
Ferramenta que usamos em nossas análises de viabilidade, para garantir que todos os pontos importantes sejam avaliados antes de iniciar seu projeto.
Bônus 16 - Planilha de Viabilidade:
Com esta planilha de EXCLUSIVA DO MÉTODO PEDRO GERMANO, você poderá calcular de forma precisa a rentabilidade e os custos do seu projeto. Avaliando o potencial do seu empreendimento e te ajudando a tomar decisões mais seguras e eficientes.

VEJA OS RESULTADOS QUE ALGUMAS PESSOAS OBTIVERAM ATRAVÉS DA ESTRATÉGIA GERMANO:

Você já pensou quanto valeria…

Ficar frente a frente comigo e poder esclarecer todas as suas dúvidas, ouvir meus conselhos especificamente para a sua realidade?

Aprender a identificar o real valor dos terrenos antes da concorrência, como um investidor de verdade faz?

Saber como fazer escolhas certeiras para investir com total segurança?

E o melhor… Tudo isso com um Grupo Extremamente Seleto para que você possa tirar suas dúvidas mais técnicas?

Se você busca uma orientação personalizada, ESSA É A SUA CHANCE!

E como faço para garantir a minha vaga no Treinamento Estratégia Germano de Renda Passiva?

Especialmente HOJE, apenas para Alunos dessa turma da Estratégia Germano de Renda Passivo, eu resolvi abrir uma CONDIÇÃO ESPECIAL.

Aula com Especialista em Aspectos Ambientais - R$297
Aula com Especialista em Desenvolvimento de Projetos - R$ 297
Mini curso como obter Renda Passiva sem Loteamentos - R$ 1.497
Cronograma de Obra de Loteamento - R$ 597
Modelo de Contrato de Compra e Venda - R$ 8000 por ano
Modelo de Contrato Social (SPE) - R$ 8000 por ano
Modelo de Carta de Intenção - R$ 1497

Total: R$ 5000

Oferta exclusiva:

QUERO GARANTIR MINHA VAGA AGORA!

E como faço para garantir a minha vaga no Treinamento Estratégia Germano de Renda Passiva?

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    Modelo de Carta de Intenção - R$ 1497

  • BÔNUS PREMIUM

    Ingresso Imersão Online - Implementação de um Loteamento na Prática [PARA OS 100 PRIMEIROS] - R$ 4.000
    Acesso à 7 encontros coletivos de Mentoria com profissionais da Equipe Germano Empreendimentos [PARA OS 50 PRIMEIROS] - R$ 7.000

Total: R$ 20.185

  • OFERTA INÉDITA

    (Pague 1 vez e acesse por 1 ano)

    TOTAL: de R$ 20.185

    POR APENAS 12X DE

    R$324,70

    ou R$ 3000 à vista

    A OFERTA ACABA EM
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Garantia Incondicional

Se você entrar para o Curso Estratégia Germano de Renda Passiva com Loteamentos e, no prazo de 7 dias corridos, por qualquer motivo decidir que ele não é para você, basta solicitar o reembolso por e-mail ou whatsapp e você terá todo o seu investimento devolvido, sem nenhuma burocracia. Esse é meu compromisso com você, combinado?  

COM QUEM APRENDEREI?

Pedro Germano

Pedro Germano é Incorporador, Especialista em Parcelamento de Solo Urbano e Rural, realizando Loteamentos, Desmembramentos e Condomínios pelo Brasil.

Juntamente com sua equipe, Pedro Germano já loteou mais de 23 milhões de m² de áreas, implantando mais de 25.052 lotes distribuídos em 15 estados.

A sua especialidade é desenvolver empreendimentos que faturam no mínimo 8 vezes mais do que o seu valor investido, por entender que esse é o modelo de negócio mais rentável do mundo. Seu maior objetivo é ajudar empreendedores e futuros empreendedores a realizarem Parcelamento de Solo exatamente do Zero e obter uma Renda Passiva por um período mínimo de 20 anos.

1 - QUANTO TEMPO EU TENHO ACESSO?
Se você adquirir o curso no primeiro dia, terá acesso garantido por 2 anos a todos os materiais, aulas ao vivo e à comunidade exclusiva. A partir do segundo dia, o acesso será de 1 ano.
2 - QUAIS SÃO AS FORMAS DE PAGAMENTO? POSSO PARCELAR?
Você poderá fazer o pagamento à vista via boleto bancário ou PIX e no Cartão de Crédito parcelado em até 12x com juros.
3 - E SE O CURSO NÃO FUNCIONAR PARA MIM?
Reafirmo meu compromisso: se você entrar para o Treinamento Estratégia Germano de Renda Passiva e, no prazo de 7 dias corridos, por qualquer motivo decidir que ele não é para você, basta solicitar o reembolso por e-mail ou whatsapp e você terá todo o seu investimento devolvido, sem nenhuma burocracia.
1 - QUANTO TEMPO EU TENHO ACESSO?
Quem adquirir o curso terá 1 ano de acesso garantido a todos os materiais, aulas ao vivo e comunidade exclusiva.
2 - QUAIS SÃO AS FORMAS DE PAGAMENTO? POSSO PARCELAR?
Você poderá fazer o pagamento à vista via boleto bancário ou PIX e no Cartão de Crédito parcelado em até 12x com juros.
3 - E SE O CURSO NÃO FUNCIONAR PARA MIM?
Reafirmo meu compromisso: se você entrar para o Treinamento Estratégia Germano de Renda Passiva e, no prazo de 7 dias corridos, por qualquer motivo decidir que ele não é para você, basta solicitar o reembolso por e-mail ou whatsapp e você terá todo o seu investimento devolvido, sem nenhuma burocracia.

Germanos Consultoria de Negócios Imobiliários Ltda. © CNPJ 28.832.711/0001-41

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